2014〜2024年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
神奈川県
121.5万円/㎡
前年比+7.5%
川崎市麻生区
88.1万円/㎡
前年比+3.6%
プレシス新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 58.52㎡の場合
相場
5,076万円
86.7万円/㎡
3,465
4,539
5,613
6,688
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,539万円〜5,613万円
77.6万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月17日
プレシス新百合ケ丘
5,280万円（90.2万円/㎡）/ 5階 / 58.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 5,280万円 | 90.2万円 | 5階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,480万円 | 93.6万円 | 5階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,100万円 | 90.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 85.1万円 | 5階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,080万円 | 81.2万円 | 2階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 5,980万円 | 91.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ新百合ケ丘山手の杜 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファインレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区古沢 | 新百合ケ丘駅11分 | 7,680万円 | 112.2万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,490万円 | 77.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 5,100万円 | 72.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/02 | リーフィアレジデンス麻生五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 6,080万円 | 90.8万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 4,000万円 | 73.7万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | リーフィアレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 5,130万円 | 70.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、川崎市麻生区では3.6%上昇しています。
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